濟南康橋頤東小區一業主房產證難辦 住宅被開發商變更成商業

  2013年石先生購買了康橋頤東3號樓的一處房屋,四年都過去了,房產證還是辦不下來:

  錄音:15年的時候開發商通知辦房產證,當時就說我們1樓和2樓辦不了,前段時間去開發公司問呢,他說,開發商不小心把我們1樓和2樓變更成商業了。

濟南康橋頤東小區一業主房產證難辦 住宅被開發商變更成商業

  購房合同約定了辦理房產證的時間

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  石先生實際入住時間

  遇到同樣情況的還有康橋頤東小區1-5號樓1-2層的共計15戶業主,這幾棟樓都為商住兩用樓,1、2層多為商戶,期間散布有住宅。

 

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 涉事業主家房屋層高較大

  康橋頤東小區開發商“濟南魯源房地產開發有限公司”的一位工作人員表示,這15戶業主不能辦理房產證是卡在了房屋性質的證明上:

  錄音:這邊管理用房不夠面積,就把這些房子充當管理用房了,后來我們公司又把北邊的商鋪都給調出來充當管理用房了,就是不賣了那些房子,已經在規劃走完手續了,然后規劃局讓我們上房管局辦證就行了。房管局不給辦,非得讓規劃局出一個書面的說明才行。規劃局說已經出過了,不再重復出了,然后現在就是兩邊來回推。

 

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 濟南住宅與房地產信息網上的公開信息

  記者在石先生的商品房買賣合同上看到“該商品房的用途為住宅”。隨后,記者與石先生查詢了“濟南住宅與房地產信息網”,網上資料顯示該房屋用途為“住宅”,同時,銷售狀態為“可售”。為了弄清楚自己房屋的性質,石先生半個月還前向高新區政務中心規劃窗口進行了信息公開申請:

  錄音:周五申請的信息公開,下周周一高新區規劃局辦公室給我打了電話,他說有個工作程序,需要15個工作日,12年的房子我們需要去規劃檔案局申請調檔,我又去問,他說還不到時間呢。

  22號下午,記者以業主的身份問詢了高新區規劃局:

  錄音:最原始的規劃情況我們調出檔案來以后可以給你們說一下,至于你說的調來調去我們不知道。

原標題:濟南康橋頤東小區業主房產證難辦 住宅被開發商變更成商業

值班主任:田艷敏

文章來源:新金融投資資訊網
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