首長國際完成厚樸投資、經緯中國、彤程投資8

  投資界3月21日消息,首鋼集團旗下城市綜合服務平臺首長國際(HK0697)宣布獲得厚樸投資、經緯中國、彤程投資的戰略入股,金額總計8.46億港幣。首長國際擬將所得款項進一步拓展停車資產經營管理業務及以城市更新為方向的私募基金管理業務,以及為將來其他潛在投資提供資金。

  首長國際于1991年在香港交易所之主板上市,于1992年被首鋼集團聯合長江實業成功收購,是首鋼集團在港旗艦上市公司及首批于香港上市的紅籌股之一。隨著首鋼集團戰略轉型,公司2016年完成了鋼鐵業務剝離,2017年完成了智慧停車、城市更新業務和團隊的注入,實現了向城市綜合服務業的轉型。

  首長國際董事總經理梁衡義介紹,2018年,公司持續加大停車資產的投資強度,新簽約獲取車位22101個,同比增長307%,實際獲取(部分在2019年2月完成簽約)30513個。公司持續向國內一、二線的重點城市聚焦,重點投向大型交通樞紐、高密度公用設施和大流量商業地產配套的停車資產。在運營和服務方面,啟動5S服務體系,全面提升停車服務品質;充分利用S—Park智能平臺,加大對停車科技的投入力度;在車場引入涂鴉藝術元素,使城市地下空間的氛圍更加的年輕、時尚。

  此外,首長國際的園區開發業務集中于老首鋼工業區,也就是現在的新首鋼高端產業綜合服務區。2018年,首長國際與國際知名產業園區投資運營商美國鐵獅門集團共同啟動了冬奧廣場項目。依托北京冬奧會資源優勢,未來冬奧廣場項目將成為集成總部辦公、商業、體育娛樂、冬奧會服務設施于一體的國際化體育科技產業園區,成為奧林匹克運動推動城市發展的生動實踐。與此同時,首長國際也開始關注核心城市優質核心資源和需改造物業的投資收購機會,通過更新改造,運營改善和資源導入,實現資產價值修復與增值,并期待通過REITs實現基金投資人的退出。

  此前,首長國際的發展模式和前景已經得到了眾多投資人的青睞。2018年,新創建集團、歐力士集團和中集集團入股首長國際,成為公司重要戰略股東,其中新創建集團更是在2018年3月、9月兩次出資,并在12月將其在內地深耕多年的富城(北京)停車管理有限公司整體注入首長國際,用以支持首長國際的發展。此次首長國際新一輪融資,同樣不僅帶來的是資金支持,更多的是將發揮協同作戰效應,共同擴展擴展停車及城市更新想象空間。

  首長國際的基金管理業務將發揮“紐帶”作用,推動公司停車業務及園區開發業務的發展,形成“產業+基金”的發展模式。目前,公司實際管理規模300億元人民幣,已形成立足京津冀,輻射東北、西南的戰略布局。

  本次的領投方厚樸投資,是一家專注于中國市場的私募股權投資公司,重點投資于消費、地產+物流、科技、醫療、金融服務等五大領域,資產管理規模140億美元。厚樸投資表示,此次入股首長國際,是基于對公司發展戰略和團隊的高度認可,并期待未來和首長國際產生更大的協同合作。

  另一家投資方經緯中國重點布局于TMT行業,經緯中國表示,希望其在互聯網新經濟領域的布局能夠與首長國際的停車業務產生協同,為首長國際打造城市停車新空間打開廣闊的想象空間。

文章來源:新金融投資資訊網
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